公积金买房贷款额度怎么计算

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文章目录：

• 1、公积金贷款额度怎么算
• 2、公积金贷款买房,额度怎么算,比如现在公积金余额1万可以贷吗?能贷多少...
• 3、住房公积金的额度是怎么算的
• 4、怎样计算自己的公积金可贷多少钱

公积金贷款额度怎么算

其中月工资总额=公积金月缴额/（缴存比例+个人缴存比例）；以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

法律主观：按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的：公积金月缴存额÷缴存比例×个人个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。

贷款额度=（借款人公积金缴存余额配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足1万元按1万元计算，公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

住房公积金可贷款额度=（借款人和配偶及其参与计算贷款额度人员计算住房公积金月工资基数之的）×35%×12个月×贷款年限（最高年限为十五年）。

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。

根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。

公积金贷款买房,额度怎么算,比如现在公积金余额1万可以贷吗?能贷多少...

月缴存额乘以法定退休年龄的月数，再加上当前公积金账户余额的两倍，你能拿到的总额就是你现在能贷到的金额。举个例子，一个30岁的白领，现在公积金账户里有1万元，每月缴存额700元。

公积金可贷款的额度 为贷款人和 共同贷款人的 个人账户余额之和的 10 倍。贷款人账户余额 没有超过一万的 ，按 1 万计算。 中低收入的家庭购买具有保障性的住房，可以有不超过 3 万的上浮贷款额度。

公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。

最多可以贷50万左右。1万公积金可以贷款多少主要取决于你公积金每月的缴存额和贷款时公积金账户余额有多少。个人公积金贷款额度=（每月缴存额×法定退休年龄的总月数公积金账户余额）×2。

公积金个人账户有1万块，通常可以房贷15-20万块中间。自然公积金借款也会有一些其他规定，例如客户缴纳公积金的时间、客户所在城市对公积金房贷金额的其他条件等，客户需要结合实际情况来确定房贷的金额。

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

住房公积金的额度是怎么算的

1、其中新房房屋价值以购房合同为准，贷款比例为70%；二手房房屋价值以网签价为准，贷款比例为60%。公积金贷款额度B=房屋价值*贷款比例。

2、公积金缴存基数：公积金贷款的额度是根据借款人的公积金缴存基数来确定的。基数越大，可的贷款额度通常也会越高。一般来说，公积金缴存基数越高，贷款额度计算时也会更受银行或公积金中心的青睐。

3、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

怎样计算自己的公积金可贷多少钱

计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。4．按照贷款最高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

公积金贷款额度按照以下公式计算：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。需要注意的是公积金贷款额度：不高于40万，不低于1万，且不高于商品房总款或二手房评估价的80%。

查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法：以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适让搏燃用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。

举个例子，张先生目前每月缴纳公积金800元（承担400元，个人承担400元），公积金按照8%的比例缴纳，贷款年限为30年，问自己理论上可以多少的公积金贷款。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。